"무주택자는 반드시 보세요" 평생 거주가 가능하며 전세보증금도 정부에서 대신 내주는 전세임대주택 신청 방법

전국적으로 내집이 없는 분들을 대상으로 전세임대주택 신청을 받습니다. 이번에는 전세보증금도 정부에서 대신 내주고 신용불량자도 신청이 가능하며 풀옵션인데다가 평생 거주가 가능하다는 장점이 있는데요. 지금 당장 신청을 안하더라도 신청 방법이나 자격등을 미리 알아두시고 나중에 신청하셔도 되니 미리 봐두시는 것도 좋습니다. LH에서 저렴한 가격으로 임대해주는 방식이라 더욱 믿을만하고 부담이 적은 전세임대주택에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

고령자 전세임대주택

이번 6월 29일부터 신청이 시작되는 고령자 전세임대주택은 고령층의 안정을 위한 임대주택 사업입니다.

만 65세 이상의 고령자의 주거안정을 위하여 전세임대주택의 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 입주를 원하는 전세 주택을 결정하게 되면 한국토지주택공사가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대하는 주택을 말합니다.

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전체적인 계획

신청날짜 : 6월 29일~7월 8일
공급호수 : 2,500호
전용면적 : 85㎡이하 (약 26평 이하의 전세 또는 보증부 월세주택), 1인가구는 60㎡로 제한, 다자녀가구나 가구원수가 5인 이상이라면 더 큰 평수도 지원 가능
지원 한도액 : 수도권(1억 2천만원), 광역시 (8,000만원), 기타지역 (6,000만원)
사업지역 : 수도권(서울, 경기, 인천) 전역, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 세종, 춘천, 원주, 강릉, 동해, 속초, 청주, 충주, 제천, 진천, 음성, 당진, 천안, 공주, 보령, 아산, 서산, 논산, 홍성, 전주, 군산, 익산, 정읍, 남원, 김제, 완주, 목포, 여수, 순천, 나주, 광양, 무안, 포항, 경주, 김천, 안동, 구미, 영주, 영천, 상주, 경산, 칠곡, 창원, 진주, 통영, 사천, 김해, 밀양, 거제, 양산, 제주, 서귀포
임대조건 : 지원한도액 범위내에 전세보증금의 2% 또는 5%
신청자격 : 6월 14일 기준으로 만 65세 이상, 기초생활수급자나 차상위계층, 무주택세대의 구성원이어야 함
신청방법 : 각 지역 행정복지센터

지원한도액의 범위내에서 전세보증금의 2% 또는 5% 해당액은 입주자가 부담하게 됩니다.

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임대 조건

임대 조건은 LH에서 집주인과 계약을 하게 되면 임대보증금을 지급하고 본인이 보증금의 2%나 또는 5%를 선택해서 보증금을 내고 이의 연 1~2%의 이자를 매월 부담하는 형식입니다. 예를 들어서 보증금이 1억 1,000만원일 경우 5%를 선택한다면 보증금의 550만원에 6000만원 초과니까 이자 2%를 적용하게 되면 174,160원이 월 임대료가 됩니다.

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임대 기간

이렇게 임대 기간은 2년이지만 재계약 횟수에 제한없이 재계약은 언제든지 가능해서 한 번 들어가게 되면 평생 거주가 가능합니다.

신청 자격 조건

신청할 수 있는 자격 조건은 6월 14일 기준으로 만 65세 이상이어야 하며 기초생활수급자나 또는 차상위계층인 동시에 무주택세대의 구성원이어야 합니다. 이때 무주택세대의 구성원의 뜻은 함께 사는 식구들이 내집이 없어야 한다는 뜻입니다. 만약 동일 순위 내에서 경쟁이 있는 경우라면 아래의 배점 항목표에 의해서 점수 환산을 하여 선정됩니다.